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外部認証

GRESBリアルエステイト評価

 「GRESBリアルエステイト評価」とは、欧州の年金基金グループが創設した不動産会社・運用機関のサステナビリティ配慮を測るベンチマークで、欧米・アジアの主要機関投資家が投資先を選定する際などに活用しています。
 本投資法人は、2021 年GRESB リアルエステイト評価において、ESG推進のための方針や組織体制などを評価する「マネジメント・コンポーネント」と保有物件での環境パフォーマンスやテナントとの取組み等を評価する「パフォーマンス・コンポーネント」の双方において優れた参加者に与えられる「Green Star」評価を5年連続で取得しました。
 なお、総合スコアのグローバル順位により5段階で格付されるGRESBレーティングでは「4 Stars」を取得しました。

 また、ESG情報開示の充実度を測るGRESB 開示評価において、環境配慮やサステナビリティの取組みに関する情報開示が優れていることが評価され、5 段階のうち最上位の「A」評価を2年連続で取得しました。

本投資法人のGRESBリアルエステイト評価の詳細については、上記のプレスリリースをご参照下さい。

環境認証・評価の取得状況

本投資法人が保有する8物件において、環境認証・評価を取得しています。
ポートフォリオ(底地を除く)における認証取得割合は、物件数ベースで約53%、賃貸可能面積ベースで約50%となっています(2022年3月31日時点)。

DBJ Green Building認証取得物件

東京汐留ビルディング

所在地 東京都港区東新橋一丁目9番1号 非常に優れた
「環境・社会へ
の配慮」
がなされた建物
地積 17,847.73㎡
延床面積 191,394.06㎡
建築時期 2005年1月
階数 地下4階付37階建

紀尾井町ビル(事務所)

所在地 東京都千代田区紀尾井町3番12号他 非常に優れた
「環境・社会への
配慮」
がなされた建物
地積 9,291.93㎡
延床面積 63,535.55㎡
建築時期 1989年11月
階数 地下4階付26階建

紀尾井町ビル(住宅)

所在地 同上 非常に優れた
「環境・社会への
配慮」
がなされた建物
地積 同上
延床面積 同上
建築時期 同上
階数 同上

ONビル

所在地 東京都品川区北品川5丁目9番12号 優れた
「環境・社会への
配慮」
がなされた建物
地積 10,850.67㎡
延床面積 32,812.27㎡
建築時期 1990年11月
階数 地下2階付21階建

大崎MTビル

所在地 東京都品川区北品川五丁目9番11号 優れた
「環境・社会への
配慮」が
なされた建物
地積 13,852.74㎡
延床面積 26,980.68㎡
建築時期 1994年7月
階数 地下3階付14階建

御堂筋MTRビル

所在地 大阪市中央区淡路町三丁目6番3号 優れた
「環境・社会への
配慮」
がなされた建物
地積 1,560.98㎡
延床面積 15,129.16㎡
建築時期 1999年3月
階数 地下2階付13階建

渋谷フラッグ(事務所)

所在地 東京都渋谷区宇田川町33番6号 優れた
「環境・社会への
配慮」
がなされた建物
地積 1,026.44㎡
延床面積 7,766.49㎡
建築時期 2009年08月
階数 地下2階付9階建

渋谷フラッグ(店舗)

所在地 同上 十分な
「環境・社会への
配慮」
がなされた建物
地積 同上
延床面積 同上
建築時期 同上
階数 同上

新横浜TECHビル

所在地 【A館】横浜市港北区新横浜三丁目9番18号、【B館】横浜市港北区新横浜三丁目9番1号 十分な
「環境・社会への
配慮」
がなされた建物
地積 2,671.11㎡
延床面積 25,187.22㎡
建築時期 【A館】1986年2月、【B館】1988年2月
階数 【A館】地下1階付9階建、【B館】地下1階付16階建

DBJ Green Building認証の詳細についてはこちらをご参照下さい。

東京都建築物省エネルギー性能評価書取得物件

神谷町トラストタワー

所在地 東京都港区虎ノ門四丁目 1 番 1 号 建築物の断熱性/
設備システムの省エネルギー性
地積 16,131.84㎡
延床面積 196,037.12㎡
建築時期 2020年3月
階数 地下 4 階付 37 階建

東京都建築物省エネルギー性能評価書の詳細についてはこちらをご参照下さい。